不動産鑑定士の仕事は、土地、建物に関する価値を判定して、その結果を価額に表示する業務を主に行っていきます。
不動産鑑定士の公的評価の主なものとしては、国が依頼者になる地価公示というものがあります。
スキー場や遊園地などの娯楽施設、そしてマンション開発など、色んなところで、不動産鑑定士としてコンサルティング業務を営むことができます。
独立開業として十分な収入が見込めるのが不動産鑑定士の資格ですが、実務と実績をしっかり積む必要があります。
そのことから、不動産鑑定事務所だけでなく、信託銀行や電鉄会社なども不動産鑑定業者の登録を受けなければならないので、不動産鑑定士は、会社でも有利な資格と言えます。
要するに、不動産鑑定士は、仕事量を確保しやすい資格の１つだと言われています。
業務としては、公的評価と民間評価があり、不動産鑑定士の公的評価については、国、都道府県、市町村、裁判所等から依頼を受けて評価することになります。
もっとも、形の見えないものを評価するので、非常に難しく、不動産鑑定士の責務は非常に重いものと言えます。
不動産鑑定士は、試験そのものも難しく、資格取得後の経験と学習も必須の資格になります。
不動産鑑定士の民間評価業務は、企業や個人から依頼を受けることにより、鑑定評価を実施します。
不動産鑑定士は、独立開業だけでなく、事務所には、専任の人を1名以上置かなければならない義務があります。
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